楽しみ方いろいろ！屋形船

万能！屋形船

賃貸のヒ・ミ・ツ

半年前に現在の賃貸マンションに入居しました。
その際、家主の意向で保証会社を立てて契約しました。
初回契約金として家賃の半額を払いました。
この度、不幸にも保証会社が倒産したので、新たな保証会社を立てる旨連絡があり、新たな契約金として家賃の半額を払うことになりました。
ただ、事が事だけに、管理会社(家主かも)がその半額を持つそうです。
この件について、家主も管理会社も被害者であることは十分理解できますが、そもそも保証会社を立てるのは家主の利益、リスク回避が目的の事であり、痛み分け的な発想が納得いきません。
保証が必要なら保証人を立てることは出来るのですが、保証会社を立てて住んで頂くのが契約であるとの主張です(契約書には倒産した会社との契約を結ぶとしか記載はありません)素人考えでは新たな契約金振込み請求を無視しても、退去を迫られる法的な根拠は無いように思います。
ただ、額自体は数万円ですし、家主側も一応の誠意は見せてくれているので、あまりごねて関係を拗らせるのも得策とは思えません。
どのような対応が最善か、意見を頂けると幸いです。

地デジの電波について教えてください！昨日初めて地デジテレビを購入しました。
私が住んでいるマンションが地デジ対応しているか不明のまま購入したんですが、線をつないだところ地デジを見ることができました。
ただ、なぜか日本テレビとテレビ朝日の電波が悪く、受信強度が45程度しかありません。
それ以外は60ちょっとあります。
そこで、教えてほしいのですが、①電波をよくするために家の中で出来ることはありますか？
②マンションは賃貸なのですが、不動産屋に言って改善してもらえるものなのでしょうか？
③その場合、改善のための措置に私がお金を払う必要が出てきますか？
マンションは神奈川県川崎市にあり、3階建ての３階に住んでいます。
マンションのアンテナの状況はよく分かりません。
どなたかよろしくお願いいたします。

別居時の住民票移動について現在３歳と６ヶ月になる子供を持つ母親です。
この度4年間の結婚生活の末離婚することになりました。
夫から話を切り出され、原因はお互いにあったのですが今実家に子供２人を連れ帰ってきてます。
私は離婚にあたり絶対親権はとりたいと考えていて、夫もそのつもりでいるみたいです。
そのため親権だけでなく他の条件でも平行線で私は離婚調停申立をしたばかりです。
そして本題ですが実家には長く世話になれないため今回賃貸を借り子供２人と新しい生活を始めることに決めました。
今悩んでいるのは引っ越しにあたり住所の移動をするかどうかです。
夫は常に子供を連れ戻そうと考えてるみたいで、実際脅迫じみたメールも何度も送られています。
夫に新しい住まいがバレないためには離婚が成立するまで住所を変えず生活されている方が実際おられるみたいですが…私の場合、今育児休暇中なのですがお金もないため新しい職場への就職を考えています。
と言うのは実家近くには住むのですがもともとの自宅とは県が違うため今の職場を辞めざるおえない。
そうなってくると住所を変えていないとのちのちややこしいことになったりするのではないかな？
と考えています。
でも夫が新住所を知ったとき、子供を連れ去りに来るおそれがあって怖いです。
こんなときみなさんならどうされますか？
アドバイスもらえるとうれしいです。
離婚が成立し、親権が母親に決定するまでは父親が勝手に子どもを連れ去っても犯罪にはならないんですよね・・・。
離婚調停で親権者を決めるときには、脅しや連れ去りなどをやってのけた事実は明らかに夫側の不利になりますが「親権者決定前に実際に子を連れ去ったこと」を争点にした裁判では『連れ去られた側の敗訴』という判例があります。
ひとまず、夫から来た「脅迫めいたメール」は全て取っておいたほうが良いですし「実際に母子の周辺をうろついて、隙あらば子を連れ去ろうとした事実」があればその日時をしっかりとメモに残しておくことが大切です。
住所に関しては、ひとまずご実家にしておくのはいかがですか。
就職に関しては、現状の説明をすれば「もとの住まいや実家への住民登録のまま、別住所で賃貸住まいしてる」ことを納得してくれる可能性があるかと思いますが困るのはお子さんのことです。
まだ幼いお子さんの場合、自治体から住民票ベースで乳児検診や予防接種の案内などが届いたりしますし検診や予防接種の無料券や乳幼児医療証も他県では使えません。
就学時期には住民票ベースで就学前検診の案内や入学する学校の決定通知が届いたりするので今の住民登録のまま他県の賃貸住まいでは生活にお困りになることが多々あるのでは・・・。

賃貸住宅を探しています。
東京～埼玉近辺でマニアック（色々な意味で）な物件を扱っている不動産屋さんをご紹介頂けませんか？

よろしくお願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1183968022

賃貸のヒ・ミ・ツ