楽しみ方いろいろ！屋形船

万能！屋形船

ローンを相談したい時は

原チャのローンをくみたいです。
今、高２で夏休みに中古のYAMAHAのＶＯＸを買おうと思います。
でもやることがたくさんあってバイトもあまりできません。
なのでローンを組みたいと思ってますがローンの仕組みや法的な問題が全くわかりません。
助けてください!

メガバンクの通期優遇金利について教えてください！あるメガバンクに住宅ローンの仮審査を申し込んだところ、店頭金利より通期優遇1.5％の回答を頂きました。
仲介業者いわく、これはかなりの優遇です！とのことですが、これって本当にかなりお得なのでしょうか？
それともメガバンクのみで融資を考えている場合は、他の銀行も当たってみた方がよいでしょうか？

名義の比率で悩んでいます。
詳しい方教えていただけませんか。
私の持ち家を売ったお金と妻の父の出資金１，０００万で妻の父親名義の家を同居のため建て替えようと思っています。
取得税や贈与税が掛からないようにするにはどうすればよいか教えてください。
現在の私の持ち家20年前に４５００万で購入（ローン無し）現在の売値＝２０００万位名義比率私＝５５％妻＝２０％私の父＝２５％妻の父の持ち家名義妻の父＝１００％私の持ち家を売って、妻の親と同居する為、妻の親の土地に新築します。
そこで新しい家の持分比率を下記のようにしたいのですが取得税や贈与税が掛からないように出来るか教えてください。
新しい家の建築費用３，０００万私の持ち家の売却分２，０００万妻の父の出資分 １，０００万建物 私＝８０％（私５5％＋私の父２５％）父より贈与 妻＝２０％土地 妻の父＝１００％よろしくお願いします。

お借入れ総額の規制今日、三菱UFJニコスから年収確認表の返送のお願いが届きました。
「お借入総額の規制」が導入され、年収によってはカードローンが使えなくなるとあります。
私は出産のため今現在収入が0です。
独身時代からのカードローン、合わせて150万ほどあり、こつこつ毎月返済してます。
これから使えなくなるのはやむを得ませんが、年収0なので突然今までのを一括返済しなさいということにはなりませんよね？
何分夫に内緒の借金なので、とても不安です。
この規制は新たに借入れする場合という事です。
今は現状を把握しなさいという金融庁の指導で進めている作業となります。
よって、言われる通り、限度額の削減や、カードの利用停止はあるでしょうが、一括返済しなさいという事にはなりませんので安心を。

持ち家に住んでいます。
離婚する場合、この家には住み続けたいとは思いません。
現妻は住みたいと言うかもしれません。
名義は、土地・家ともに「夫」でローンも夫名義です。
ローンの残りも３０年以上あります。
支払い義務はどのくらい請求されるものなのでしょうか？
名義変更にあたり贈与税（夫→妻）みたいな税金は課されるのでしょうか？

２０代で子供と妻がいて月収２５万ぐらいで２重ローンでハイラックスサーフからヴォクシーに乗り換えたらだめですか？

住宅ローン減税が増えても、実際もらえる金額はあまりかわらないって本当ですか？
来年、マイホームを建てたいと思っているのですが、来年から？
住宅ローン減税が、最大５００万円になると聞きました。
いろいろ調べた結果、５０００万円のローンを組んだ人が、最大１０年間５００万円の控除を受けれると知りました。
私は、２４００万円を３５年ローンで借りようと思っています。
その際、控除は最大１０年間２４０万円になるので、昨年建てなくてよかったのかも・・？
☆なんて思っていたら、住宅の本で、控除される金額は、所得税と最大控除の金額の少ない方と書いてありました。
え・・・？
それって所得税が少ないとあまり意味無いってことですよね？
ちなみに長期優良住宅なら建てる時に初期費用などがかかるけれど、私の借入で、最大２８８万円まで減税されるらしいですが、減税の最大金額が変わっても結局は所得税が控除されるなら長期優良住宅で建てても意味ないですよね？
ちなみに、我が家は、夫婦と子供一人で、夫はサラリーマン 年収４５０万円くらいです。。
だいたいどれくらい戻ってくるのでしょうか？
最大の控除を受ける人なんてよほどの高収入の人で、サラリーマンとかはほとんどいないんじゃないですか？
昨年や今年建てた人も、来年建てた人も変わらないってことですか？
喜んでしまったのに・・。
ショックです（＞＿＜）あと、住宅を建てるのは、やはり来年がいのでしょうか？
もし、戻ってくる減税が変わらなくても長期優良住宅で建てた方がいいのでしょうか？
高い買い物ですので、もらえるものはもらいたいです。。
詳しくわかる方、分かりやすく説明していただければ嬉しいです。
よろしくお願いします。

フラット３５を利用して住宅ローンを組む場合、会社経営者にとって最適な金融機関があれば教えてください。
現在、金利の安いＮＴＴファイナンスやＳＢＩモーゲージを検討していますが手数料が高そうなので・・・。
フラット３５の審査基準はどの金融機関でも変わる事はありません。
よって借り入れ全てをフラット３５でとお考えであれば、単純に最も低い金融機関のものを選べば良いかと思います。
手数料に関しても例えばみずほであれば３１５００円しかかかりませんが、その分金利は高くなりますので、手数料支払った方がトータルでは安くなるケースがほとんどです。
月々のお支払いをさらに低くしたいとお考えであれば、りそな銀行のスマイルパッケージを検討するのも良いのではないでしょうか？

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